1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+5.4%
新宿区
111.8万円/㎡
前年比+0.3%
エコロジー落合レジデンスI
東京都新宿区上落合一丁目
都営大江戸線 / 落合駅 徒歩5分
1995年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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1階 / 57.31㎡の場合
相場
6,193万円
108.1万円/㎡
3,770
5,385
7,001
8,617
AI査定結果
推定相場価格
6,193万円
108.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,385万円〜7,001万円
94.0万円/㎡〜122.2万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月28日
エコロジー落合レジデンスI
5,480万円（95.6万円/㎡）/ 1階 / 57.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は93.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | 5,480万円 | 95.6万円 | 1階 | 57.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 5,680万円 | 99.1万円 | 1階 | 57.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 6,480万円 | 84.8万円 | 1階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 5,798万円 | 101.2万円 | 1階 | 57.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 6,580万円 | 86.1万円 | 1階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 6,680万円 | 87.4万円 | 1階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 6,880万円 | 90.0万円 | 1階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 5,890万円 | 102.8万円 | 1階 | 57.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 6,980万円 | 91.3万円 | 1階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 5,280万円 | 92.1万円 | 2階 | 57.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 5,490万円 | 95.8万円 | 1階 | 57.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 7,980万円 | 104.0万円 | 5階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 5,490万円 | 102.2万円 | 1階 | 53.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 78.3万円 | 1階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は97.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | エコロジー落合レジデンスI 新宿区上落合一丁目 | 落合駅5分 | 5,480万円 | 95.6万円 | 57.31㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/20 | 朝日クレス・パリオ西落合 新宿区西落合四丁目 | 新江古田駅8分 | 6,299万円 | 111.9万円 | 56.27㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/25 | サントーア哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 5,380万円 | 88.8万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | ライオンズガーデン哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 5,380万円 | 84.4万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/01 | クレアトール西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 6,190万円 | 117.6万円 | 52.65㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/11 | アールヴェール哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅8分 | 5,650万円 | 84.0万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、新宿区では0.3%上昇しています。
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